親が亡くなった後、実家に住む人がおらず、今後の管理や維持が難しくなるため、実家を売却することを検討する方が増えています。特に空き家問題が社会的にも注目される中、実家の処分は単なる片づけ以上…
子どもがいない夫婦が終活を考える際、遺言書の作成や不動産の整理は非常に重要なテーマとなります。子どもがいない場合、相続人が複雑になるため、遺言書を通じて自身の意思を明確に示すことが必要です…
高齢の親を持つご家族からは、「こんなことも司法書士に相談できるとは知りませんでした」という声をよくいただきます。司法書士は、相続だけでなく、高齢者の暮らしや財産を守るための法律の専門家です…
自宅の相続における名義変更には、遺産分割の方法や手続きの理解が不可欠です。司法書士が解説する本コラムでは、相続発生後に避けて通れない自宅の名義変更について、具体的な手続きや注意点をわかりや…
固定資産税を毎年支払っているにもかかわらず、相続による不動産の名義変更（相続登記）がまだ完了していないというケースは意外と多く見られます。本ブログでは、相続登記と固定資産税の違いを司法書士…
不動産を共有名義で相続する場合、法的手続きや権利関係が複雑になることが多く、事前に注意点を押さえておくことが重要です。特に、複数の相続人がそれぞれの持分を持つ共有不動産では、管理や処分、税…
相続登記の義務化が迫る中、多くの方が『いつまでに手続きを終えなければならないのか』『相続した不動産の名義変更を怠るとどのような問題が生じるのか』といった疑問を抱えています。本コラムでは、相…
住所氏名変更登記の義務化が2026年4月に導入され、大きな注目を集めています。これまでは任意で行われていた住所や氏名の変更登記が義務付けられることで、手続きの重要性が増すとともに、違反した場合の…
空き家問題が社会的に注目される中、不要な不動産を相続した際の名義変更手続きは、多くの方にとって難解なものとなっています。特に空き家の場合、管理や維持費の負担だけでなく、将来的な資産活用やト…
実家を売却する際に最も重要なポイントの一つが、不動産の名義が正しく変更されているかどうかの確認です。名義変更は登記の手続きに関わるもので、所有権の所在を明確にするために欠かせない作業です。…
